ЖК «Вавилово»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Вавилово» построен в Ломоносовском районе ЮЗАО и располагается в престижном и благоустроенном жилом квартале между улицами архитектора Власова, Вавилова, Гарибальди и Нахимовским проспектом. Множество парков и скверов, отсутствие промышленных предприятий, благоприятная роза ветров, развитая инфраструктура и оптимальная транспортная доступность делают этот микрорайон максимально удобным для жизни

Расстояние от дома до Кремля 9 км; до МКАД 10 км. До Храма Живоначальной Троицы на Ленинских горах – 5,4 км. От дома до ближайшей станции метро «Профсоюзная» десять минут пешком. До станции метро «Новые Черемушки» пятнадцать минут; до станции метро «Университет» - двадцать пять минут; до строящейся станции «Улица Строителей» (2023г) – десять минут.

До Ленинского проспекта на машине всего пять минут, до ТТК – десять, до Садового кольца – двадцать. Рядом с домом расположено несколько остановок автобусов с маршрутами до станций метро: «Новые Черемушки», «Университет», «Ленинский проспект», «Октябрьская», «Минская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», а также до Воронцовского парка и МГУ.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Вавилово» – территория комфортной жизни.

- Уютный и удобный для прогулок внутренний двор выполнен в виде каскада террас, соединенных лестницами и пандусами

- Закрытая охраняемая территория и круглосуточная охрана дома

- 25-метровый бассейн и 3 спортивных зала на верхних этажах комплекса с панорамными видами на Москву – уникальное место для занятия спортом, не выходя из дома

- Крыша дома – потрясающее пространство для отдыха и развлечений круглый год с захватывающими дух видами на Москву.

- Трёхуровневый подземный паркинг на 530 машиномест, открытая гостевая парковка на 50 машиномест

- Кладовые комнаты для хранения крупногабаритных и сезонных вещей

- Единая диспетчерская служба управления инженерными системами дома

- Видеонаблюдение, контроль доступа и круглосуточная охрана

Коммерческие помещения расположены на нижних этажах дома, в цоколе и двухэтажном пристроенном офисном центре. Все входы в коммерческие помещения расположены вне закрытого двора дома.

В шаговой доступности от дома можно найти любой инфраструктурный объект, необходимый для удобной жизни: рядом несколько школ, две гимназии, лицей, детские сады, магазины, поликлиника, предприятия службы быта, а также известные медицинские учреждения: Первый Мед им. Сеченова, НИИ Педиатрии им. Сперанского, ГКБ № 64. В 5 минутах езды у метро «Новые Черемушки» находятся крупные торговые центры «Панорама» и «Черемушки». Здесь же работают супермаркеты «Виктория», «Перекресток» и «ВкусВилл». Легендарный Черемушкинский рынок – в 5 минутах ходьбы от дома.

Надежность застройщика

ЖК «Вавилово» был построен и сдан в эксплуатацию в 2005 году. Подрядчиками строительства являлись известные российские и зарубежные строительные компании. Качество строительных работ и отделки дома восхищает даже искушённых строителей.

Архитектура

ЖК «Вавилово» – это пятисекционный дом переменной этажности (от 14 до 18), расположенный на участке 1,3 га. Общая площадь комплекса превышает 100 тыс. кв. метров. Дом построен по авторскому проекту российского архитектора Размика Арминаковича Пепаняна. Каскад разновысотных секций здания органично вписан в участок с неровным ландшафтом, образуя во дворах террасы, которые соединены лестницами. На всесезонно эксплуатируемых крышах сделаны смотровые площадки, выделены зоны для отдыха и занятий спортом жителей дома; а также зоны для посадки вертолётов (в случае необходимости). Легкое и светлое здание пронизано воздухом и солнцем за счет использования стеклянных эркеров и уникальной архитектурной пластики фасадов. В доме воплощен неповторимый архитектурный стиль, сочетающий утонченную элегантность и безупречную строгость линий. Визитной карточкой дома является впечатляющий каскад крыш, которые венчают все пять жилых секций переменной этажности и образуют цельный архитектурный ансамбль. Уникальная конструкция крыши, как бы «парящей» в небе, придает всему дому неповторимую легкость и воздушность.

Поистине загородную тишину и уют в квартирах обеспечивают высокотехнологичная звукоизоляция стен и полов, тёплый фасад с использованием экологически чистых утеплителей, качественные окна из натурального дуба и бесшумные инженерные системы.

В доме 257 квартир (по 2-4 на каждом этаже): однокомнатные 71-106 кв. м, двухкомнатные 95-123 кв. м, трехкомнатные 151-202 кв. м, четырехкомнатные 195-218, пятикомнатные 378-457 и десятикомнатные квартиры 764 кв. метра. Высота потолков – 3,1 метра. Всего представлено около 20 планировок, в том числе двухуровневые квартиры от 165 до 760 кв. м с тремя, пятью или десятью комнатами. Есть возможность объединять смежные квартиры на площадке или на соседних этажах.

В каждой квартире имеется лоджия, балкон или летняя терраса. При каждой жилой комнате свой санузел. Квартиры подготовлены под чистовую отделку: выполнена стяжка полов, выровнены и оштукатурены потолки и стены, выполнена внутриквартирная электрическая разводка.

В трёхуровневом подземном паркинге более 532 машиномест, мойка, пост технического обслуживания и кладовые помещения.

В цоколе, на первом, втором и верхних этажах расположены коммерческие помещения различного предназначения: медицинские клиники, магазины, центры развития и досуга и другие. Входы в жилую часть дом сделаны со двора, в коммерческие помещения – с улицы.